Requisitos para obtener un crédito hipotecario en Chile

Autor: Edicion Publicado el 10th agosto 2021 - Última Edición: 17 septiembre, 2021

Un crédito hipotecario es un préstamo exclusivo para la compra de vivienda, y, por ende, puede extenderse por muchos años. Es por este motivo, por el cual algunos bancos resultan más exigentes que otros, sin embargo, en términos generales estos son los requisitos que te exigirán: Tener mínimo 18 años (algunos bancos exigen que sea 21 […]

Un crédito hipotecario es un préstamo exclusivo para la compra de vivienda, y, por ende, puede extenderse por muchos años. Es por este motivo, por el cual algunos bancos resultan más exigentes que otros, sin embargo, en términos generales estos son los requisitos que te exigirán:

  • Tener mínimo 18 años (algunos bancos exigen que sea 21 años).
  • Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
  • Tener buenos antecedentes comerciales, no presentar deudas o protestos vigentes. Además, no estar en Dicom.
  • Te exigirán al menos un año de antigüedad laboral o inicio de actividades si eres independiente. Si tu sueldo es variable depurarán tus ganancias mensuales en un 20% o 30% para así obtener un monto asegurado por mes.
  • El dividendo por pagar no puede superar el 25% de tu ingreso líquido.
    Tienes que contar con dinero para abonar el pie. Los bancos pueden otorgarte hasta el 80% de lo que cuesta la casa.
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